Page 59 of 382 FirstFirst ... 94955565758596061626369109159 ... LastLast
Results 871 to 885 of 5720

Thread: Murcia: Business Center Metropolis Empire

  1. #871
    Forum Veteran Dr.T's Avatar
    Join Date
    Jul 2008
    Location
    SPA - RU
    Posts
    3,839

    Default

    PARAMOUNT PARK
    FUENTE ÁLAMO LOCATION


    HACIENDA DEL ÁLAMO GOLF RESORT EXPANSION



    A) N.E. Expansion ... Phase 1
    B) S.E. Expansión ... Phase 2 + La Torrecilla Circuit Demolition
    C) Western Expansion .... Phase 3


    AERIAL IMAGE: OPTIONS




    RED STAR: Los Milanos racetrack
    YELLOW STAR: Triturados Fuente Álamo SA
    BLUE STARS (L to R): Los Almagros, Los Paganes, La Carrasca and El Escobar


    * * * * *

    NOTE (SPA): Los dueños de la mayor parte del suelo de la Opción Norte de Hacienda del Álamo son los propietarios del resort, pues se desestimó ampliar el campo de golf por esa zona por problemas de ruido (+45dB). Estaría dentro de la trayectoria de sobrevuelo de aeronaves en aproximación a Corvera y presenta problemas derivados de polución incrementada por riesgo de maniobras de reversa de motores en fases de aproximación para aterrizaje (hasta 60dB). La zona es atravesada por camiones de gran tonelaje que acuden a la cantera de Triturados Fuente Álamo. Su parte más oriental es una gran vaguada en caída hacia el sector de La Murta (Murcia) y la atraviesa una carretera vecinal que une El Escobar con Corvera y una tubería subterránea que enlaza la gran balsa (no visible en foto) de Los Milanos con Valladolises.

    La zona de Los Milanos es prácticamente deshabitada, pues sólo existen explotaciones agropecuarias. El Circuito de Los Milanos se localiza al norte (en el borde con el Parque de Carrascoy) y hay una pista de karts al noroeste (está dentro de un antiguo cebadero de cerdos). Tiene 2 ramblas bastante pronunciadas en su interior que nacen del monte. No la traviesa ninguna carretera pública y hay 2 tuberías bajo tierra que parten de la balsa de Los Milanos (no visible en foto): una que va hacia El Escobar-Valladolises y otra hacia Los Almagros. Los dueños mayoritarios del suelo son una empresa de catalana dueña de gran parte de las explotaciones porcinas existentes. Toda la superficie es de arbolado de secano: almendros y olivos.
    Last edited by Dr.T; October 11th, 2010 at 08:40 AM.

  2. #872

    Default

    Quote Originally Posted by Dr.T View Post
    PARAMOUNT PARK

    FUENTE ÁLAMO LOCATION


    HACIENDA DEL ÁLAMO GOLF RESORT EXPANSION



    A) N.E. Expansion ... Phase 1
    B) S.E. Expansión ... Phase 3 + La Torrecilla Circuit Demolition
    C) Western Expansion .... Phase 4


    AERIAL IMAGE: OPTIONS




    RED STAR: Los Milanos racetrack
    YELLOW STAR: Triturados Fuente Álamo SA
    BLUE STARS (L to R): Los Almagros, Los Paganes, La Carrasca and El Escobar


    * * * * *

    NOTE (SPA): Los dueños de la mayor parte del suelo de la Opción Norte de Hacienda del Álamo son los propietarios del resort, pues se desestimó ampliar el campo de golf por esa zona por problemas de ruido (+45dB). Estaría dentro de la trayectoria de sobrevuelo de aeronaves en aproximación a Corvera y presenta problemas derivados de polución incrementada por riesgo de maniobras de reversa de motores en fases de aproximación para aterrizaje (hasta 60dB). La zona es atravesada por camiones de gran tonelaje que acuden a la cantera de Triturados Fuente Álamo. Su parte más oriental es una gran vaguada en caída hacia el sector de La Murta (Murcia) y la atraviesa una carretera vecinal que une El Escobar con Corvera y una tubería subterránea que enlaza la gran balsa (no visible en foto) de Los Milanos con Valladolises.

    La zona de Los Milanos es prácticamente deshabitada, pues sólo existen explotaciones agropecuarias. El Circuito de Los Milanos se localiza al norte (en el borde con el Parque de Carrascoy) y hay una pista de karts al noroeste (está dentro de un antiguo cebadero de cerdos). Tiene 2 ramblas bastante pronunciadas en su interior que nacen del monte. No la traviesa ninguna carretera pública y hay 2 tuberías bajo tierra que parten de la balsa de Los Milanos (no visible en foto): una que va hacia El Escobar-Valladolises y otra hacia Los Almagros. Los dueños mayoritarios del suelo son una empresa de catalana dueña de gran parte de las explotaciones porcinas existentes. Toda la superficie es de arbolado de secano: almendros y olivos.
    Does this mean that Fuente Álamo is the final location of the Theme Park?

    Or are you going to upload a new post with the possible location in Puerto Lumbreras?


  3. #873
    Forum Veteran Dr.T's Avatar
    Join Date
    Jul 2008
    Location
    SPA - RU
    Posts
    3,839

    Default

    Quote Originally Posted by BBM View Post
    Does this mean that Fuente Álamo is the final location of the Theme Park?

    Or are you going to upload a new post with the possible location in Puerto Lumbreras?

    I'm not Jesús Samper,... I promise to you ! haaah...
    I don't know final location. I only try to explain proposals to locate a theme park in Northern Fuente Álamo.

  4. #874

    Default

    Quote Originally Posted by Dr.T View Post
    I'm not Jesús Samper,... I promise to you ! haaah...
    I don't know final location. I only try to explain proposals to locate a theme park in Northern Fuente Álamo.

    That's what I thought, but I just wanted to ensure
    XD

  5. #875

  6. #876

    Default

    I prefer Fuente Álamo to Puerto Lumbreras (2nd is very near to "the bishop", ha ha ha!)

  7. #877
    Forum Veteran Dr.T's Avatar
    Join Date
    Jul 2008
    Location
    SPA - RU
    Posts
    3,839

    Default

    Quote Originally Posted by BBM View Post
    That's what I thought, but I just wanted to ensure
    XD
    Don't forget that Granada city is visited for 2.5 Million every year. Maybe Paramount is a good business in Puerto Lumbreras because americans and arabians prefer a site near of Granada because they think is better than Cartagena or Murcia city... It would be fantastic bring to Murcia many turists from all over the world that would like visit Granada... Many people travel from Marbella and Costa del Sol to Granada every day to visit Alhambra monument: Puerto Lumbreras and Corvera airport could be another option for these tourists if they have a good option in Murcia like a Paramount Park at Puerto Lumbreras.

    Currently Aguilas could be like Marbella 30 years ago. Marina de Cope will be better than Puerto Banus and soon Murcia Community could have the same number of golf resorts that exist in Costa del Sol.

    But I repeat, I'm not Mr. Samper and I've got a source and he say me: Alhama's deal is off, currently there are only 2 options: Fuente Alamo and Puerto Lumbreras.

    --------
    NOTE (SPA): ¿Para qué buscar un opción en Fuente Álamo (a sólo 9 kms de Condado de Alhama) si pueden quedarse en los suelos de Polaris ? Lo lógico es que la contraopción esté ubicada en el otro sector de la Comunidad de Murcia, en la zona de Lorca/Águilas/Puerto Lumbreras. El potencial turístico del Levante almeriense es muy grande y el tirón de Granada es conocido a nivel mundial incluso en invierno: siempre sería curioso para un extranjero dormir en un desierto como Puerto Lumbreras y esquiar al día siguiente en Granada... No obstante, yo no tengo ningún interés en que sea acá o allá:... me conformo con que sea en Murcia, simplemente...

    A mi Fuente Álamo no me desagradaría si construyen además algo del estilo de un teleférico para poder subir hasta la cima de Carrascoy: es el único sitio desde donde se ven Lorca, Murcia y Cartagena a la vez y de noche en verano la vista tiene que ser fabulosa...
    Last edited by Dr.T; October 11th, 2010 at 04:50 PM.

  8. #878

    Default

    I just read the forum where former colleagues and people are very stupid at the same time (SSC) and just see that we read to us here. I take this opportunity to thank you, Dr.T for sharing here and not in that cave all your knowledge about what happens in Murcia.
    Acabo de leer el foro donde están antiguos compañeros y gente muy idiota al mismo tiempo (SSC) y acabo de ver que nos leen. Quiero aprovechar para darte las gracias, Dr.T, por compartir aquí y no en aquél antro todos tus conocimientos sobre lo que pasa en Murcia.

    Take this opportunity to re-send to hell those who like the lobby crawling Cartagena or some buds that are out there, like my hated metromierda or the long list of idiots (Cicerón, jarm, ViCe, etc).
    Aprovecho para volver a mandar a la mierda a aquellos rastreros que como el lobby de Cartagena o algunos capullos que hay por allí, como mi odiado metromierda o la larga lista de imbéciles (Ciceron, jarm, ViCe, etc).

    Now talking about other things, apart from expressing my gratitude I would say in public that now more than ever I am motivated to make a KDD, but suitable only for members of this "hell" which is great and no room for fools.
    Ahora hablando de otras cosas, a parte de manifestar mi gratitud quisiera decir en público que ahora más que nunca estoy motivado para hacer una KDD, pero sólo apta para los miembros de este "infierno" donde se está estupendamente y no tienen cabida los estúpidos.

    PD. (Spa).- Esta semana me pondré en contacto contigo Dr.T y hablamos de todo esto.

  9. #879

    Default

    Is the well-read one already several times, and always I forget to say that the name of the current circuit of Fuente Álamo is La Torrica not La Torrecilla.

    Note(Spa): La Torrecilla es una diputación de Lorca

  10. #880
    Forum Veteran Dr.T's Avatar
    Join Date
    Jul 2008
    Location
    SPA - RU
    Posts
    3,839

    Default

    HARRY POTTER vs PARAMOUNT PARK


    When it became known that Polaris World had signed a contract with an American company to build a large amusement park? The date was November 17th, 2009, only a month before real estate company became insolvent to pay its debts. The possible locations were Balsicas and Alhama and one of major investors was Florentino Pérez (Real Marid CF President).Six months later the news was confirmed but main actors were not Polaris World and Universal Studios, now it were regional minister Cruz and Paramount Pictures.



    --------
    NOTE (SPA): Recomiendo leer los 2 enlaces (el segundo, el del foro de Condado de Alhama, lleva los post invertidos por el orden de fecha: hay que empezar por abajo para ir hasta el primer post de 18 de noviembre de 2009) para comprobar que el proyecto era de Polaris World.

    Yo desconozco que Polaris World tenga más suelos en Balsicas o en Alhama que no fueran los ya conocidos para hacer sus golf resorts. El único plan parcial que poseía y ha escondido siempre su titularidad ha sido en Puerto Lumbreras, de igual modo que era el único en el que tramitaba un parque de atracciones y no un residencial. Parece evidente que la ubicación del proyecto de Puerto Lumbreras en nada interesaba para abrir allí un campo de golf, por ello cuando la empresa vio encima el concurso empezó a soltar información para demostrar a los residentes e inversores que era solvente y tenía grandes proyectos entre manos todavía, máxime cuando los residentes de los complejos se inquietaban por el parón en las obras y el incumplimiento de los contratos porque no se edificaban las instalaciones prometidas para Condado de Alhama (por eso empezaron intencionadamente a hacer circular la noticia de que habían parado porque iban a construir un macroparque y estaban redefiniendo el proyecto de Condado II)

    Si el contrato inicial de Paramount era de Polaris World, la empresa no va ser tan tonta de regalar su proyecto estrella a otras compañías para que se hagan millonarias con él. La ubicación del Parmount Park generará una revalorización inmediata de los solares y las viviendas del perímetro. Eso supone que si Polaris ha cedido su contrato a la Comunidad, para que ella lo gestione mediante Samper, obligará a que parte de los beneficios le reviertan a ella (como ocurriría en Condado de Alhama, donde se revalorizarían los precios de los solares no construidos y de las viviendas no vendidas en la primera fase) o a que se ejecute en un lugar donde ninguna empresa rival se pueda beneficiar objetivamente (ese sitio sería Puerto Lumbreras).

    Sin embargo, si yo soy banco acreedor de Polaris trataría o de que me compraran el suelo de Condado de Alhama por más de lo que pagué (hay que correr con los gastos financieros y sacar un pellizquito por la operación...) o buscar una ubicación cercana (como Los Milanos de Fuente Álamo) para ubicar el proyecto sin hoteles, porque allí generaría una revalorización inmediata de los solares de Condado de Alhama II que ahora me permitiría que pudiera venderlos a terceros promotores rápidamente sacando una plusvalía en la operación: por eso no hay acuerdo con el precio de venta de Condado de Alhama y la negociación está rota,... alguien está ofreciendo los suelos que Fuente Álamo "guardaba" para Hispania Racing y su circuito de F1 a los promotores para que los bancos ganen más dinero en la operación y no se vean obligados a vender a la baja y a cambio de acciones en la sociedad promotora (con lo que no verían dinero).

    En Fuente Álamo habrá muchos problemas con los ecologistas e incluso pueden parar el proyecto si se empeñan en los tribunales por el tema de las ramblas que hay que ocupar para hacer allí un parque temático de cierto tamaño, con lo que no les recomiendo esa opción...



    Yo nunca he dicho que el proyecto vaya ir seguro a Puerto Lumbreras, como algunos me achacan. Yo sólo dije que:
    • El proyecto del parque temático era de Polaris World y lo quería construir en Puerto Lumbreras desde 2008 y no un hallazgo del consejero Cruz que se ha apuntado el éxito de algo que no hizo realmente nunca.
    • Que los bancos acreedores de Polaris no quieren vender Condado de Alhama II por el precio y las condiciones que les ofrece Samper (sacarían más si se construye en Fuente Álamo por su cercanía...) y por eso el acuerdo el viernes pasado estaba roto definitivamente.
    • Que si no hay acuerdo en Condado y lo de Fuente Álamo se desecha finalmente por el tema de los límites del Parque Regional de Carrascoy, las ramblas y dominios públicos hidraúlicos existentes y el ruido de los aviones (para correr coches de F1 los aviones no molestan, pero para dormir la gente por la noche es otra cosa muy distinta...) sólo queda de nuevo Puerto Lumbreras, donde Polaris sigue tramitando su Plan Parcial y cumpliendo las condiciones del convenio urbanístico que le han llevado a pagar importantes desembolsos (cementerio, colegio público,...) al Ayuntamiento
    Espero que con ésto queden aclaradas las cosas y la gente entienda por qué este verano se produjo una reunión en Madrid entre Carabante y Samper por el tema del Real Murcia,... porque Carabante es un accionistas importante del Banco Popular, que es a su vez uno de los acreedores de Polaris World. Los manejos de los bancos son muy grandes en esta operación y cuando descubrieron que Polaris World tramitaba en secreto un fabuloso acuerdo con los dubaitíes para construir en Puerto Lumbreras un parque temático se echaron como lobos para quedarse los solares de Condado de Alhama y llevarse el proyecto a esa zona... Polaris llevaba el negocio en secreto desde 2008 y había contactado con gente muy importante en Dubai y tenía los inversores extranjeros ya atados (no iba a recurrir a bancos españoles para construirlo... ¡ era un bombazo !) por eso la premura del Gobierno de Murcia y de los bancos acreedores para moverse en este asunto que ha ido casi paralelo al "ex quasi" concurso de acreedores de Polaris World.

    ¿ Por qué se eligió al polémico Samper para la operación ? Porque si no había acuerdo en Alhama, la opción más razonable sería irse a Puerto Lumbreras donde estaba previsto inicialmente el proyecto. ¿Quién lleva los planes parciales de Puerto Lumbreras? La gente de EPYPSA, o sea, los hombres de Pedro Morillas: el Gerente de Urbanismo que le movió a Samper la operación de Nueva Condomina (de hecho un conocido estudio de Murcia fue el que hizo la maqueta del proyecto de Puerto Lumbreras que Valcárcel vio en Dubai y que jamás se ha mostrado... pero de la que hay fotos que algunos pocos ya han visto !!!... y no cuento más porque me trincan...)
    Last edited by Dr.T; October 12th, 2010 at 09:43 AM.

  11. #881
    Forum Veteran Dr.T's Avatar
    Join Date
    Jul 2008
    Location
    SPA - RU
    Posts
    3,839

    Default

    Quote Originally Posted by Azor View Post
    Is the well-read one already several times, and always I forget to say that the name of the current circuit of Fuente Álamo is La Torrica not La Torrecilla.

    Note(Spa): La Torrecilla es una diputación de Lorca
    Yes, you're right it was a mistake. Sorry.

  12. #882
    Forum Veteran Dr.T's Avatar
    Join Date
    Jul 2008
    Location
    SPA - RU
    Posts
    3,839

    Default

    About WNY-F's meeting in Murcia [Off topic]

    When ever you want. I repeat that I haven't any problems with this topic. It will be a fantastic oportunity and great pleasure to me know new people...


    We could look for a meeting point and date to do it.
    • Meeting point: Murcia city or El Escobar circuit
    • Date: this week or next week-end

  13. #883

    Default

    ^^ Great!

  14. #884

    Default

    Quote Originally Posted by Dr.T View Post
    About WNY-F's meeting in Murcia [Off topic]

    When ever you want. I repeat that I haven't any problems with this topic. It will be a fantastic oportunity and great pleasure to me know new people...


    We could look for a meeting point and date to do it.
    • Meeting point: Murcia city or El Escobar circuit
    • Date: this week or next week-end
    If you can I prefer next week-end cause I'm not in Murcia this week

  15. #885
    Forum Veteran Dr.T's Avatar
    Join Date
    Jul 2008
    Location
    SPA - RU
    Posts
    3,839

    Default

    SIERRA GOLF
    RESIDENTIAL COMPLEX
    Finca El Escobar, La Tercia.
    Murcia City. Murcia Community


    Developer
    MASA


    Sierra Golf Residential Complex include a 9 hole golf course initially with plans to extend to 18 holes, which will be surrounded by the residential property development project consisting of 2,000 homes . Sierra Golf Masterplan was designed by prestigious spaniard architect Roberto Pérez Guerras


    IMAGES






    MASTERPLANNING PHASE 1






    ORTHOPHOTO




    * * * * *

Similar Threads

  1. Winter Garden of World Financial Center - Recent pictures
    By Edward in forum New York City Guide For Visitors
    Replies: 166
    Last Post: August 31st, 2016, 01:04 PM
  2. Empire State Building Observatory
    By noharmony in forum New York City Guide For Visitors
    Replies: 37
    Last Post: August 12th, 2011, 11:36 PM
  3. Rockefeller Center Christmas Tree
    By Edward in forum New York City Guide For Visitors
    Replies: 16
    Last Post: December 21st, 2010, 10:17 PM
  4. Building Art at Rockefeller Center
    By ZippyTheChimp in forum New York City Guide For Visitors
    Replies: 26
    Last Post: June 26th, 2009, 03:40 PM
  5. Jazz at Lincoln Center - Time Warner Center
    By Edward in forum New York Skyscrapers and Architecture
    Replies: 8
    Last Post: October 16th, 2007, 01:47 PM

Tags for this Thread

Bookmarks

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  


Google+ - Facebook - Twitter - Meetup

Edward's photos on Flickr - Wired New York on Flickr - In Queens - In Red Hook - Bryant Park - SQL Backup Software